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8 Faits surprenants sur les prêts immobiliers à partager

Les prêts immobiliers peuvent sembler, à première vue, être des aliments terriblement secs pour les cocktails – après tout, qui veut parler de taux fixes contre taux ajustables autour d’un martini, juste pour le plaisir ? Au contraire : Les hypothèques sont souvent bien plus fascinantes qu’un flou de paperasse et de chiffres. Pour preuve, nous avons décidé de trotter quelques-unes des histoires et des statistiques les plus juteuses que nous avons rencontrées au sujet de ces prêts immobiliers si importants.

Lisez la suite pour connaître les liens mystérieux entre l’hypothèque et la mort, pourquoi vous devriez être très heureux de ne pas être en train de faire du shopping crédit en 1981, et bien plus encore ! Les invités de votre prochain cocktail vous en remercieront.

Le terme hypothèque signifie en fait gage mort

Dérivé du terme vieux français mort gage, l’hypothèque immobilière est appelée ainsi en raison de la façon dont la propriété est achetée. Selon les premières lois anglo-normandes, le gagiste (c’est-à-dire l’emprunteur) qui achète une maison à l’aide d’un prêt doit rembourser la dette afin de devenir le propriétaire légitime du bien. Étant donné l’importance de l’enjeu, l’achat d’une maison était associé à la mort, ce qui faisait de l’achat d’une propriété l’une des transactions les plus mortelles. (Note annexe : amortir un prêt signifie tuer la dette.).

Les taux d’intérêt crédits peuvent devenir très élevés..

Cela peut être un peu difficile à retenir, compte tenu des récents taux d’intérêt historiquement bas, mais n’oublions pas qu’il existe aussi des hauts records. En octobre 1981, le taux d’intérêt moyen pour un prêt immobilier à taux fixe sur 30 ans était de 18,45 %. En fait, avoir une hypothèque, c’était comme avoir une carte de crédit. Une mauvaise carte de crédit. C’est stressant ! Il faut espérer qu’ils ne grimperont plus jamais aussi haut.

… mais les taux ont été encore plus bas qu’aujourd’hui

Le 21 novembre 2012, le taux d’intérêt moyen pour un prêt immobilier à taux fixe sur 30 ans a atteint 3,31 %, le taux le plus bas jamais enregistré. Aujourd’hui, il oscille juste au-dessus de 4 %, ce qui est toujours formidable ; cependant, si vous avez fait partie des quelques chanceux qui ont obtenu un prêt immobilier à la fin, donnez-vous un high-five !

Un homme a dépensé la totalité de son versement crédit mensuel pour 4 paires de baskets

Selon la femme de cet homme – qui s’est rendue sur Reddit en février 2016 pour exprimer ses frustrations – son infortuné mari a dépensé la totalité de son hypothèque mensuelle pour quatre paires de baskets. C’était des Yeezys. Étant donné que leur facture crédit mensuelle était de 2 500 euros, cela s’avère être 625 euros par paire.

Selon l’épouse (aucun nom n’a été utilisé), son conjoint amateur de baskets a défendu son geste en disant qu’il devait en acheter deux puisqu’il en voulait une pour stocker et une pour faire du rock. J’étais livide à ce moment-là.

Riez tant que vous voulez, mais il y a une mise en garde à faire ici : Si vous avez un problème de dépenses, automatisez vos paiements crédits mensuels afin que l’argent aille directement de votre compte bancaire à votre fournisseur de services crédits – ce qui élimine efficacement la tentation de brûler l’argent en faisant du shopping. Et peut-être vérifier les obsessions étranges de votre bien-aimé(e) avant de nouer le nœud.

prêt bancaire

Même les milliardaires comme Mark Zuckerberg ont une hypothèque

Le fondateur de Facebook a refinancé sa maison de Palo Alto en 2012 avec une hypothèque à taux variable sur 30 ans. Son taux d’intérêt : seulement 1,05 %. (Essayez de battre cela !) Étant donné que le taux d’intérêt précédent de l’hypothèque de Zuckerberg était de 1,75 %, le refinancement lui a permis d’économiser environ 1 981 euros par mois.

Vous vous demandez peut-être : Puisqu’il est si riche, pourquoi ne pas simplement payer la maison en espèces ? Parce que le coût relativement faible de la dette crédit – et l’accès aux liquidités que vous obtenez – fait souvent de l’obtention d’un prêt immobilier une décision plus intelligente que l’achat pur et simple de la maison. Même pour les personnes obscènement riches.

Et ce n’est pas parce que vous êtes riche que vous le payez à temps

Demandez à l’ancienne superstar de la NBA qui a acheté une maison de 6 848 mètres carré, six chambres à coucher et neuf salles de bain pour 3 875 000 euros en 2008 et qui a laissé la propriété glisser vers la forclusion seulement trois ans plus tard. Iverson n’est pas la seule célébrité à avoir des problèmes d’hypothèque. 50 Cent a récemment dû vendre sa maison du Connecticut, d’une valeur de 8 millions d’euros, après avoir déposé le bilan l’année dernière. (Son paiement crédit mensuel s’élevait à un énorme 17 400 euros !).

Les propriétaires endettés avaient leur propre Robin des Bois

La rumeur veut qu’un braqueur de banque, en plus de voler de l’argent, détruisait des documents crédits pour libérer les citoyens de leurs dettes. En 1933, sa vie s’est terminée à la manière typique des braqueurs de banque de l’époque – dans une énorme fusillade avec la police – mais ses activités déclarées de Robin des Bois ont fait de lui un héros populaire auprès du public. Un héros mort.

Les gens célèbrent leur dernier paiement crédit de manière bizarre

En Écosse, les propriétaires peignent leur porte d’entrée en rouge pour signifier qu’ils ont remboursé leur prêt immobilier., les propriétaires brûlent parfois leur dernière facture lors de mortgage burning parties, une pratique rendue célèbre à l’époque où Archie Bunker mettait le feu à son billet d’hypothèque dans un épisode de All in the Family. Hé, si vous avez réussi à rembourser votre prêt immobilier, vous devriez certainement célébrer comme bon vous semble!

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